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新房住宅成交量三周连降

2020-08-26 06:37

根据链家地产市场研究部统计,9月第二周,共有6个新建商品住宅期房项目入市,总供应量为1554套,较前一周有所回落。截至16日,9月新增商品住宅期房供应达到5829套。已超过8月全月5.5%。

根据北京市住建委的网签数据统计,2012年9月第二周(9·10-9·16),新建商品住宅网签量为2219套,与前一周相比基本持平,微降2.5%。新房住宅成交量三周连降。

链家报告分析称:从9月份开始,新盘开始集中供应。并且,多数开盘项目都为刚需小户型。9月入市的17个项目平均套均面积只有94平方米。另外,新开盘项目多数仍有折扣,但优惠幅度较二季度初明显降低。今年3月之后市场持续回暖,开发商新开盘项目多数止降,优惠幅度也在收窄,涨价现象增多,“金九银十”是传统旺销季,尽管开盘集中,较去年同期看,开发商销售压力已经减轻很多。预计9月下半月至10月份,供应量不会明显减少。

统计显示,楼市成交“金九”在第二周也未见起色,新房住宅成交量在前一周的低量下继续走低,从8月第四周之后已经连续三周环比降低,并且近三周成交量都在3000套以下。截至15日,9月北京新房住宅成交量为4962套,半月成交不足5000套。